住房城乡建设部加强住宅工程质量监管

　　近日，住房和城乡建设部门发布通知，要求各地高度重视城镇住宅工程中普遍存在的隔声、串味、渗漏等问题，切实加强质量管控。

　　通知明确，各参建单位必须严格执行工程建设强制性标准。设计环节不得以"设计优化"等名义降低设计标准；施工过程中，必须严格按照技术规范要求进行操作。

　　自5月1日起，《住宅项目规范》将正式实施。各地建设主管部门要加强对施工图设计文件的审查工作，重点对隔声、防串味和防水等方面提出明确要求。在隔声方面，应注重采取主动降噪与被动隔声相结合的设计方案；在防串味方面，需重点关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等关键部位的设计细节；防水方面，则要确保排水系统和防水措施的完善性。

　　为确保建筑材料质量，通知要求严格把控材料进场关。坚决杜绝劣质建材进入建筑工地。各地应严格执行建筑材料先检后用制度，鼓励检测机构到施工现场进行取样，严禁出现虚假取样或送样行为。对于门窗、地漏、防水卷材等关键材料，建议适当提高抽检比例，发现问题后及时扩大抽测范围。

　　在工程竣工验收环节，各地建设单位应组织专业力量对住宅的隔声、防串味和防水性能进行实体检测，并将相关检测结果纳入《住宅质量保证书》。

　　通知强调，对于发生重大工程质量事故或存在严重质量问题且被要求全面停工的企业及个人，要依法严肃查处并公开曝光。同时，要强化资质资格管理、限制从业范围等处罚措施，加大信用惩戒力度，并严格落实市场禁入制度。

　　（本文为节选内容）