近年来，重庆市璧山区住房和城乡建设委员会以"三个聚焦"为引领，在城市更新和老旧小区改造领域取得了显著成效，形成了一套具有地方特色的实践经验。

创新城市思维，推进改造更新

璧山区住房和城乡建设委员会坚持以人民为中心的发展思想，通过系统性推进老旧小区改造工作，切实提升了居民的获得感和幸福感。

在制度建设方面，围绕群众关注的重点问题，建立了"1+N"政策标准体系，明确了包括39项改造内容和25项社区服务提升措施的具体清单，并创新实施了"三师进社区"工作机制。

同时，通过部门协同机制，将养老托幼、社区服务、电梯加装、停车管理等民生实事纳入改造范围，实现了综合施策和同步推进。

值得一提的是，在"三无"小区治理方面，该区建立了改造及社会化管理一体化运营机制，推动基层党组织在老旧小区整治中发挥核心作用，有效解决了长期以来的管理难题。自2019年以来，全区已启动41个老旧小区改造项目，完成改造面积549.18万平方米，惠及居民超过14万人。

传承城市记忆，打造示范标杆

在大成广场片区的城市更新项目中，璧山区住房和城乡建设委员会注重保护和传承城市文化，以"母城记忆、文化传承、市井烟火、商业中心、网红打卡"为核心理念，通过公开征集方案并组织专家评审的方式确定最终设计方案。

在具体实施过程中，采取小尺度、微更新的方式，既保留了城市的历史风貌，又注入了新的活力。通过打造"北街、南巷、西山、东岸、中文堂"的空间布局，实现了老城区的有机更新。

在排水管网改造方面，已完成整治约55.19公里，城区7个内涝点位全部完成治理。同时，通过实施城中村改造项目4个，涉及土地面积6786亩，计划新建安置房1405套。

推动产城融合，完善基础设施

在交通设施建设方面，金凤隧道等重点工程的建成通车显著改善了区域交通条件。市郊铁路项目的推进进一步提升了城市轨道交通服务水平。

通过实施高新技术产业引导的城中村改造项目，促进了产城融合发展，为城市发展拓展了新空间。

这些举措不仅改善了城市面貌和居民生活条件，也为推动区域经济高质量发展奠定了坚实基础。