2024年一季度天津房地产市场开局强劲。多项数据显示，天津房地产市场呈现全面向好态势：开发投资和商品房销售面积双双实现增长，房屋交易量价温和上扬，土地市场活力显著增强，新入市项目普遍热销。

在政策推动下，天津房地产市场迎来高质量发展新时期。2024年，《天津市住宅设计标准》完成修订，首次将最低层高提升至3米，并通过多项创新设计提高居住品质，打造出具有天津特色的"好房子"标杆。这些高品质住宅项目不仅满足了消费者对居住舒适度的追求，更带动了整个房地产市场消费升级。

政策"组合拳"精准发力支持多样化住房需求。自2024年10月起，天津市取消限购限售政策，并推出多项购房利好措施。统计显示，政策实施后效果显著：一季度新建商品房销售面积同比增长2.1%，二手住宅交易量环比上升8%。特别是刚需和改善型购房者积极入场，带动了整体市场活跃度提升。

金融支持力度持续加大。中国人民银行天津分行协同天津市公积金管理中心，在降低首付比例、优化贷款审批流程等方面打出"组合拳"。首套房贷首付比例降至20%，二套降至30%；公积金贷款额度上限提高至90万元，有力支持了购房需求释放。

一季度市场表现超出预期。作为解除限购后的首个传统旺季，天津房地产市场迎来开门红。据不完全统计，3月份全市新建商品住宅成交面积约120万平方米，创近五年同期新高。业内预计，全年商品房销售规模将突破2000万平方米。

展望未来，天津市住房和城乡建设委员会表示将继续落实各项稳楼市政策，优化房地产市场调控措施，促进市场平稳健康发展。同时，天津也将加快构建房地产发展新模式，推动保障性住房建设和存量住房改造升级，让更多市民住有所居、住得满意。